（1）
这几年农村建房子的确实不少，其中新房子也是越建越气派。
尤其疫情后，返乡建房的人扎堆，城里有房的也回来凑热闹，动辄几十万盖主体，十几万搞装修，豪华别墅一栋栋立在村里，看着风光无限，可不少人住过几次就后悔了。
其实农村有现成房子住，真没必要跟风建新的，更犯不着花大价钱盖别墅，钱花了不少，实用度却大打折扣。
我听好些人说，建房那几年是很风光，可是后面就后悔了！
我的老表就是典型例子，城里早就买了三居室，前年非要回村花80多万盖栋三层别墅，占地面积就有130多！
面积大，房间多，而且装修精致堪比城里商品房，乔迁宴办得风风光光，当时羡煞邻里。
可如今呢？我这老表两口子常年在城里上班，别墅全年空置，只有春节回来住几天，平时门窗紧闭，院里杂草丛生，屋顶落满灰尘，好好的别墅成了“面子摆设”。
后来由于难得搞卫生，打扫也麻烦，过年也不回来住了，都是接父母去城里。
就连我舅舅也不愿意去住，宁愿住旧房子！
他说，自己的房子住着舒服，这大别墅住不惯。
像他这样的情况在我们村里也是一抓一大把，新房盖得漂亮，却鲜少有人住，几十万的投入，一年住不了几天，实在得不偿失。
好些人还说，卖又卖不掉，还没有升值空间，真的是肠子也悔青了。
（2）
说到底，农村有房还花大价钱建别墅，大多是吃力不讨好，这几个原因戳中了现实，看完就懂为啥没必要。
第一，入住率极低，房子常年空置，纯属资源浪费。
现在农村年轻人基本都在城里打工、定居，老人要么随子女进城，要么留守老房，返乡建房的主力军，大多是想留个念想，或是给父母改善居住。
可现实是，建完新房后，年轻人一年到头回不来几次，老人住惯了老房，嫌新房太空旷冷清，或者是装修太好不愿住进入，以免住坏了！
他们不愿搬进去，年轻人又不在家，豪华别墅最终落得“守房的人不住，想住的人不回”的局面。
房子长期空置，不仅发挥不了居住价值，还会加速老化，门窗、墙体、水电慢慢出问题，反而多了后续维修的麻烦。
第二，豪华建房多为撑面子，华而不实不实用。
农村人情社会里，建房成了攀比的筹码，你盖两层，我就盖三层，你装修十万，我就砸二十万，仿佛房子越豪华，越有面子、越有出息。
可抛开面子，这样的别墅一点不实用：农村常住人口少，大面积房子打扫起来费劲，老人腿脚不便，爬楼梯更是负担；
过度装修的风格，看似洋气，却不贴合农村生活习惯，厨房不适合农家大锅灶，精致装修经不起农村油烟、灰尘的折腾，用不了几年就显陈旧。
所谓的豪华，不过是满足一时的虚荣心，没给家人带来半点实质性的舒适。
第三，投入大回报低，后续维护成本高，越往后越费心。
现在农村建房成本居高不下，主体几十万，装修十几万，一套别墅下来近百万，这笔钱对普通家庭来说，是多年的积蓄。
可房子和家电一样，有折旧和过时周期，现在流行的装修风格，三五年就会落伍，到时候看着不顺眼想翻新，又是一笔大开销；
而且豪华别墅的维护比老房麻烦，水电线路复杂、外墙装饰精致，坏了维修成本高，常年空置没人打理，屋顶漏水、墙体开裂等问题会接踵而至，后续又是一笔隐形开支。
其实真要改善居住，现有老房翻修远比建新别墅划算。墙面刷新、水电改造、厨卫升级，花几万块就能焕然一新，既保留了老房的烟火气，又满足了舒适居住需求，性价比远超盖新房。
农村建房的初心，本该是方便居住、安放乡愁，而非攀比炫耀的工具，与其花几十万盖栋常年空置的别墅，不如把钱花在刀刃上，改善当下生活、存起来应对不时之需，远比一栋空别墅实在。
日子是自己过的，不是过给别人看的，住得舒心、手头宽裕，比啥都重要，没必要为了面子，掏空积蓄建一栋“闲置别墅”。
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